819 900 $
5932 Ch. River
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
134.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 20549884
Description de la propriété
Superbe propriété plain-pied construite en 2018, offrant un style moderne et contemporain des plus recherchés, avec quai privé en bordure de la rivière de la Lièvre. Implantée sur un vaste terrain de 2,2 acres, cette demeure vous propose un cadre de vie paisible, intime et en pleine nature. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle et mise en valeur par un impressionnant plafond de 12 pieds. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz, d'un immense îlot de 10 pieds ainsi que d'un garde-manger spacieux, idéal pour les amateurs de cuisine.
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x6.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.9x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x9.3 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 8.9x6.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x10.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x11.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.4x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9x10.11 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 35.8x24.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.3x6.2 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 13.5x7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14.9x9.9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.2x5.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18x12.11 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 149 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 134.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, pédalo, quai, luminaires, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | télévision et rack de télé (dans toutes les pièces) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.98 M |
| Superficie du terrain | 8792 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 190.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 656 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 741 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques de la propriété : |
| Plain-pied construit en 2018, style moderne contemporain |
| Terrain de 2,2 acres |
| Aire ouverte au rez-de-chaussée |
| Plafond de 12 pieds au RDC |
| Cuisine avec comptoirs en quartz, îlot de 10 pieds et grand |
| garde-manger |
| Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 9 pieds |
| Possibilité d'aménager facilement une 4e chambre au sous-sol |
| 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau |
| Systèmes et commodités : |
| Fournaise électrique (chauffage et climatisation) |
| Chauffe-eau instantané |
| Cuisinière au propane |
| Internet haute vitesse par fibre optique |
| Puits de surface avec débit suffisant |
| Fosse septique conforme pour 4 chambres à coucher |
| Quai privé |
| Location propane incluant eau chaude 743$/an |
| Hydro 266$/mois |
