475 000 $
391 Rue Jean-Perrin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1578 PC
Salles de bain
1
MLS® 21049137
Description de la propriété
Secteur Hôpital de Gatineau Découvrez cette superbe maison semi-détachée sur deux étages, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction. Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, intimité et commodité. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. Cour arrière privée bordée d'arbres fruitiers (poirier, framboisier, vigne, bleuetier) -- un véritable havre de paix. Cinéma maison entièrement équipé au sous-sol, idéal pour vos soirées cinéma en famille.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x16 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.6x10.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21x9.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.3x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.3x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.5x11.5 P | Bois |
| Walk-in | 2ième étage | 4x9 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x10 P | Tapis |
| Salle moteur | Sous-sol | 12.9x9.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5x3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.9x10.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x11.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 391 $ |
| Taxes municipales | 3 045 $ |
| Coût d'énergie | 1 460 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1578 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, Chauffe-eau, Luminaires, Ventilateurs, Remise, Équipement du cinéma maison au sous-sol, Équipement du système d'alarme |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22 P |
| Superficie du terrain | 381.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 404 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 789 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Facile a visiter et disponible rapidement ! |
| Découvrez cette superbe maison semi-détachée sur deux |
| étages, soigneusement entretenue par son unique |
| propriétaire depuis la construction. |
| Située dans le secteur recherché de l'Hôpital de Gatineau, |
| cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, |
| intimité et commodité. |
| Points forts de la propriété : |
| Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, |
| pour une touche d'élégance intemporelle |
| Cour arrière privée bordée d'arbres fruitiers (poirier, |
| framboisier, vigne, bleuetier) -- un véritable havre de |
| paix |
| Cinéma maison entièrement équipé au sous-sol, idéal pour |
| vos soirées cinéma en famille |
| Grande chambre principale avec walk-in spacieux |
| Salle de bain rénovée avec plancher radiant pour un confort |
| optimal |
| Chambre supplémentaire au sous-sol, parfaite pour un ado ou |
| un espace invité |
| Grand patio pour vos moments de détente ou vos réceptions |
| estivales |
| 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle |
| d'eau |
| Cette maison a tout pour plaire : une construction solide, |
| un entretien exemplaire et un environnement paisible, à |
| proximité de tous les services. |
| Il ne reste qu'à déménager vos valises et profiter de votre |
| nouveau chez-vous ! |
