549 800 $
128 Rue de Fontenelle
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
110.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21792835
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement! Superbe propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible à seulement 15 minutes d'Ottawa! Offrant une lumineuse aire ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche séparée, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé avec immense salle familiale, salle d'eau et rangement. Possibilité de faire 2 autres chambres. Porte-patio menant à une grande terrasse, cour clôturée avec remise, terrain de plus de 5 000 pi² et climatisation centrale. À proximité d'un golf, des écoles, des commerces et de tous les services. À voir !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.6 X 7.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 16.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4 X 15.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 12.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2 X 11.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20 X 21.5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.3 X 19 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4.7 X 12 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7 X 4.3 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.3 X 26.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 048 $ |
| Taxes scolaires | 384 $ |
| Gaz | 1 847 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 110.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, rideaux, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé central, aspirateur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.21 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.95 |
| Superficie du terrain | 465.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.25 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 511 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue dans une propriété où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent! Soigneusement entretenue au fil des ans, cette charmante résidence saura plaire autant aux premiers acheteurs qu'aux couples, petites familles ou personnes souhaitant profiter d'un milieu de vie paisible tout en demeurant près de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité abondante qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un accès direct à la cour grâce à une porte-patio menant à une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions extérieures. La propriété comprend deux grandes chambres à coucher offrant tout le confort recherché ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie très appréciable avec une immense salle familiale pouvant être adaptée à vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 5 000 pi² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Une remise pratique complète l'aménagement et permet un rangement supplémentaire pour les outils et équipements saisonniers. Possibilité d'installer un VR dans le fond de la cour, prise électrique spécifique pour le branchement et grande allée asphaltée. Parmi les autres caractéristiques appréciées : Climatisation centrale pour un confort optimal; Superficie habitable d'environ 1 190 pi²; Propriété entretenue avec soin; Grande terrasse idéale pour profiter de la belle saison. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à un terrain de golf, aux écoles, aux commerces, aux services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers. Vous rejoindrez Ottawa en seulement une quinzaine de minutes, vous permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible sans compromettre la proximité des grands centres. Une propriété clé en main offrant espace, fonctionnalité et un excellent emplacement. Une visite vous convaincra! |
