1 299 900 $
335 Av. de l'Hippodrome
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
N/D
Aire habitable
299.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21860887
Description de la propriété
Quadruplex construit en 2020 situé dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer. Immeuble offrant 2 unités de 2 chambres ainsi que 2 unités de 1 chambre. Construction de qualité supérieure avec cuisines modernes munies d'îlots , escaliers et balcons en aluminium, ainsi que 2 remises extérieures . Propriété bien entretenue avec locataires de qualité AAA, rapportant des revenus bruts impressionnants de 76 800$ annuellement. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, transports et commodités. Excellente opportunité d'investissement.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 886 $ |
| Taxes scolaires | 698 $ |
| Frais communs | 4 068 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 068 $ |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 299.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électros ménagers de chaque appartement, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens et meubles des locataires |
| Superficie du terrain | 466.92 |
| Dimension de la façade du terrain | 4.79 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 97.48 |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 752 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 962 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 76 800 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | En rangée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Construction de qualité supérieure datant de 2020 Revenus bruts annuels de 76 800$ Thermopompe installée dans les unités 1 espace de stationnement inclus par unité Remise extérieure pour chaque logement Escaliers et balcons en aluminium Cuisines modernes avec îlots en quartz Locataires de qualité AAA Situé dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer Proximité des écoles, services, transports et commodités |
