1 299 900 $
335 Av. de l'Hippodrome
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
N/D
Aire habitable
299.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 21860887
Description de la propriété
Quadruplex construit en 2020 situé dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer. Immeuble offrant 2 unités de 2 chambres ainsi que 2 unités de 1 chambre. Construction de qualité supérieure avec cuisines modernes munies d'îlots , escaliers et balcons en aluminium, ainsi que 2 remises extérieures . Propriété bien entretenue avec locataires de qualité AAA, rapportant des revenus bruts impressionnants de 76 800$ annuellement. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, transports et commodités. Excellente opportunité d'investissement.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 886 $ |
| Taxes scolaires | 698 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 4 068 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 299.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électros ménagers de chaque appartement, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens et meubles des locataires |
| Superficie du terrain | 466.92 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 4.79 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 97.48 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 752 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 962 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 76 800 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
Addendas
| Construction de qualité supérieure datant de 2020 |
| Revenus bruts annuels de 76 800$ |
| Thermopompe installée dans les unités |
| 1 espace de stationnement inclus par unité |
| Remise extérieure pour chaque logement |
| Escaliers et balcons en aluminium |
| Cuisines modernes avec îlots en quartz |
| Locataires de qualité AAA |
| Situé dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer |
| Proximité des écoles, services, transports et commodités |
