874 900 $
101 Rue du Marigot
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1589 PC
Salles de bain
1
MLS® 21929623
Description de la propriété
Sublime propriété de 4 chambres à coucher et 1.5 salles de bains offrant 1 5789 pi² sur deux étages. Située dans un secteur prisé, à proximité d'un parc, d'une école primaire et d'une nouvelle école secondaire. Rez-de-chaussée lumineux avec plafonds de 9', plafond cathédrale au salon, cuisine moderne et foyer au gaz naturel. Grande chambre principale avec walk-in, salle de bain attenante et vue sur la forêt. Emplacement exceptionnel avec une forêt en façade pour les amateurs de nature et un décor hivernal unique en ville!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x9.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x9.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.1x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.10x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.4x5.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.9x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.11x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.8x5.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.11x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x6.8 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.8x5.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 529 $ |
| Taxes scolaires | 472 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1589 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière à gaz et hôte, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, meuble à télévision et télévision salon, gazabo, aspirateur central et accessoires, Air climatisé central, foyer au gaz, échangeur d'air, |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loué avec Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.87 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.37 M |
| Superficie du terrain | 465 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 229 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 458 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 687 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 72.74 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Aucun voisin à l'avant, offrant une tranquillité et une |
| intimité exceptionnelles avec une vue imprenable sur la |
| forêt. |
| La propriété comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de |
| bain complète et 1 salle d'eau. 2IEME SALLE DE BAIN AU |
| SOUS-SOL EN CONSTRUCTION |
| Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine |
| complétement rénovée et salle à manger conviviales. |
| L'intérieur se distingue par un escalier en bois franc et |
| des rampes en fer forgé, ainsi qu'un espace mezzanine au |
| deuxième étage. |
| La chambre principale offre un grand walk-in et une salle |
| de bain attenante dotée d'une douche séparée en verre. |
| Une salle de lavage est également située au deuxième étage |
| pour plus de commodité. |
| Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace |
| supplémentaire polyvalent. |
| La cour arrière, très spacieuse et ensoleillée toute la |
| journée, est idéale pour les familles et les amateurs |
| d'extérieur. |
| Située dans un quartier familial, paisible et recherché, |
| cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la |
| forêt. |
| Elle est à proximité de commerces, d'épiceries et des |
| transports en commun. |
