844 900 $
405 Rue Frank-Lynch
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1950 PC
Salles de bain
2
MLS® 22141436
Description de la propriété
Située dans le quartier prisé Jardin Lavigne à Aylmer, cette maison à étage lumineuse offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles, commerces, parcs et sentiers. Elle comprend 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et une immense salle familiale au sous-sol avec coin bar. Cour arrière clôturée avec spa inclus, garage attaché et décor simple mais soigné : un vrai clé en main bien entretenu à découvrir rapidement!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x8.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x15.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x9.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11x9.6 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.6x13.1 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 18.7x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x11 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x6.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.4x12.5 P | Plancher flottant |
| Bar/cuisine | Sous-sol | 12.1x11.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 435 $ |
| Taxes scolaires | 387 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1950 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, fournaise, spa , luminaires |
| Superficie du terrain | 457.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 554 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 747 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans le quartier prisé Jardin Lavigne à Aylmer |
| Proche des écoles, commerces, parcs et sentiers |
| Maison à étage lumineuse avec garage simple attaché |
| Salon principal chaleureux avec foyer au gaz |
| Cuisine fonctionnelle et salle à manger conviviale |
| Cour arrière clôturée, bien entretenue, avec spa inclus |
| Trois chambres spacieuses à l'étage |
| Deux salles de bain complètes + une salle d'eau |
| Enorme salle familiale au sous-sol avec coin bar |
| Thermopompe centrale pour un confort optimal |
| Installation pour aspirateur central déjà en place |
| Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures |
| Décor simple, minutieux et bien entretenu |
| Clé en main, prête à emménager |
