888 000 $
16 Rue Aurora-Lafleur
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
194.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 22480996
Description de la propriété
Hautes-Plaines - Résidence de classe unique. Implantée sur un grand terrain soigneusement aménagé et privé, cette résidence bénéficie d'un emplacement de prestige au coeur d'un quartier mature reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité du parc de la Gatineau. Offrant une grande superficie habitable au rez-de-chaussée, cette demeure propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Son aménagement fonctionnel, ses vastes pièces et son environnement recherché en font une occasion exceptionnelle pour les acheteurs en quête de confort, d'élégance et d'intimité.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 4.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7 X 17.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 10.3 p | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11.8 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13 X 19.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.5 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.11 X 4.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.7 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.8 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16.2 X 10.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.5 X 15.7 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 10.4 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.8 X 10.11 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.8 X 9.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 480 $ |
| Taxes scolaires | 547 $ |
| Électricité | 2 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 194.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo & cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, habillage de fenêtre, ouvre-pourte de garage, alarme, système d'irrigation. Frigo & congélateur vertical au sous-sol, système de rangement de la chambre principale, aspirateur central, spa, système de haut-parleur. |
| Superficie du terrain | 562.8 |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 249 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 468 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 717 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
