449 900 $
73 Rue Deschamps
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1112.08 PC
Salles de bain
1
MLS® 22659422
Description de la propriété
Duplex lumineux offrant une belle opportunité. Unité principale avec 2 chambres, grande cuisine avec îlot et véranda polyvalente. Logement au sous-sol comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, idéal pour revenu. Grande cour arrière entièrement clôturée et grande remise. Deux chauffe-eau. Situé à proximité des écoles, parc, piste cyclable et services.
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x4.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2x13.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.4x8.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.8x10.7 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.6x18.7 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.0x3.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.7x12.8 P | Béton |
| Cuisine | Sous-sol | 9.3x15.6 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 17.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0x10.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 428 $ |
| Taxes scolaires | 281 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1112.08 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, habillage des fenêtres (à l'exception de ceux des chambres à l'étage), chauffe-eau (x2), fournaise au gaz, climatisation centrale, abri de jardin. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.36 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.07 M |
| Superficie du terrain | 557.42 MC |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 235 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 184 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 38 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Belle propriété offrant une excellente opportunité pour |
| propriétaire occupant ou investisseur. |
| Comprend 2 chambres à coucher, une grande cuisine |
| fonctionnelle avec îlot central ainsi qu'une magnifique |
| véranda offrant plusieurs possibilités d'aménagement |
| (espace détente, bureau, salle familiale, etc.). |
| Unité indépendante comprenant 1 chambre à coucher et 1 |
| salle de bain, idéale pour revenu supplémentaire ou |
| logement intergénérationnel. |
| Grande cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour |
| profiter de l'extérieur en toute intimité. |
| Grande remise extérieure offrant beaucoup d'espace de |
| rangement. |
| Deux chauffe-eau pour plus de commodité. |
| Situé à proximité des écoles primaires et secondaires, |
| garderie, parc et piste cyclable. |
