999 900 $
146 Rue du Tartan
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2959 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 22762237
Description de la propriété
Spacieuse propriété située dans le secteur recherché de Rivermead, à quelques minutes du pont Champlain. Pensée pour la vie de famille, elle offre 4 chambres (3+1), un bureau, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine avec comptoirs de granite, deux aires de vie lumineuses, une salle à manger distincte et un foyer au gaz. À l'étage, la chambre principale comprend une salle de bains attenante et une vaste penderie.Sous-sol entièrement aménagé, garage double et cour paysagée avec terrasse, spa et module de jeux. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9 X 6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21 X 16.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 16.5 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 17 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8 X 12.5 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 11 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.5 X 11 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 5 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10 X 10.5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.5 X 10 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34 X 16 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10 X 9 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 543 $ |
| Taxes scolaires | 649 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2959 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur LG (2021), réfrigérateur au sous-sol, cuisinière au gaz Wolf, four encastré LG, micro-ondes encastré LG, lave-vaisselle LG (2025), structure de jeux extérieure, deux cabanons, spa, BBQ au gaz, table de billard, rideaux, pôles et stores, tous les luminaires, étagère du corridor du rdc, armoires intégrées dans le walk-in de la chambre des maîtres, armoires de garde-robe des chambres à l'étage, support à vin au sous-sol, étagères blanches situées dans la chambre de rangement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, fournaise en location avec Gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47.7 |
| Superficie du terrain | 6460 |
| Dimension de la façade du terrain | 49.7 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 130.7 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 232 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 684 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 916 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| REZ-DE-CHAUSSÉE * Vaste cuisine avec comptoirs de granite et rangement abondant * Cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur LG, four et micro-ondes encastrés LG ainsi que lave-vaisselle LG inclus * Salle familiale lumineuse adjacente à la cuisine avec foyer au gaz * Salon et salle à manger distincts, parfaits pour recevoir * Salle de lavage indépendante et salle d'eau ÉTAGE * Trois chambres aux dimensions généreuses * Chambre principale avec salle de bains attenante et impressionnante penderie * Deuxième salle de bains complète pour les autres chambres SOUS-SOL * Immense salle familiale avec table de billard incluse * Quatrième chambre, bureau fermé et salle de bains complète * Chambre de rangement et nombreux espaces de rangement additionnels EXTÉRIEUR * Garage double attaché et stationnement pour deux véhicules dans l'allée * Terrain paysagé de 6 460 pi² * Terrasse, spa, module de jeux et deux cabanons inclus CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES * Chauffage au gaz naturel * Climatiseur central et échangeur d'air * Nombreuses inclusions et occupation rapide EMPLACEMENT * Secteur familial recherché de Rivermead * À proximité des garderies, des parcs, des pistes cyclables, du golf et du transport en commun * À quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa * Écoles du secteur et à proximité : École des Cavaliers, École secondaire de la Nouvelle-Ère et École secondaire Grande-Rivière * Options anglophones à Aylmer : Lord Aylmer, South Hull, Eardley, Symmes Junior et D'Arcy McGee * École Montessori de l'Outaouais, établissement privé préscolaire et primaire, également dans le secteur *Les bassins scolaires, l'admissibilité et le transport doivent être confirmés directement auprès des organismes scolaires concernés.* |
