305 000 $
85 Rue de la Fabrique 1
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
103.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24039078
Description de la propriété
Charmant condo lumineux et bien entretenu, idéalement situé au coeur d'Aylmer. Offrant une aire de vie à concept ouvert, une belle luminosité naturelle et un aménagement fonctionnel, cette propriété est parfaite pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne souhaitant un mode de vie pratique. À proximité de tous les services et commodités.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.4 X 10.5 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 8.8 X 12.4 p irr | Couvre-sols souples |
| Salon | Rez-de-jardin | 12.6 X 19.5 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13 X 13.8 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.9 X 11.1 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9 X 9 p irr | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 3.7 X 9.1 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3.2 X 4.9 p irr | Couvre-sols souples |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3.4 X 6 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 695 $ |
| Taxes scolaires | 197 $ |
| Frais de copropriété | 4 164 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 164 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 103.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, micro-onde, stores, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.47 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.75 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 303 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Terrace |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Idéalement situé dans un secteur recherché d'Aylmer, ce condo offre un mode de vie alliant confort, commodité et qualité de vie. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à quelques pas de nombreux commerces, services et espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville d'Ottawa. Situé au coeur d'Aylmer. - À distance de marche des cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, banques et commerces de proximité. - À quelques minutes du Vieux-Aylmer et des berges de la rivière des Outaouais. - Près de plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces récréatifs. - Accès facile au transport en commun. - À proximité des écoles, garderies et services essentiels. - Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville d'Ottawa. |
