849 900 $
19 Rue Chapel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1705 PC
Salles de bain
2
MLS® 24402257
Description de la propriété
Située dans un secteur paisible, à seulement 5 minutes du pont Champlain et 15 minutes d'Ottawa, cette propriété entièrement rénovée offre trois chambres à coucher, deux salles de bains, dont une attenante à la chambre des maîtres, ainsi que des plafonds semi-cathédrales. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux menant à un salon lumineux avec foyer au gaz. La cuisine moderne, avec son vaste îlot en quartz, est idéale pour recevoir. Cour arrière aménagée avec piscine creusée. Une maison clé en main alliant confort, style et tranquillité! Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x12.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21.8x8.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x13.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22.1x14.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.1x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x15.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.6x8.8 P | Céramique |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 5.7x8.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 002 $ |
| Taxes scolaires | 374 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1705 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. |
| Superficie du terrain | 517.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.24 M |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 193 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 538 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 731 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 5 |
| minutes du pont Champlain, a été entièrement rénovée de |
| fond en comble. Elle offre un cadre de vie paisible sans |
| voisin arrière, alliant confort moderne et finitions haut |
| de gamme. Voici les points saillants qui rendent cette |
| maison unique : |
| - Située à seulement 5 minutes du pont Champlain |
| - Maison entièrement rénovée de A à Z |
| - Aucun voisin arrière, garantissant intimité et |
| tranquillité |
| - Hall d'entrée spacieux et accueillant |
| - Planchers de bois franc et céramique présents à travers |
| toute la maison |
| - Lumières encastrées pour une ambiance contemporaine et |
| épurée |
| - Foyer au gaz dans le salon, encadré d'un manteau de |
| pierres blanches |
| - Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique jusqu'au |
| plafond, dosseret en céramique et comptoirs en quartz |
| - Salle à manger à aire ouverte avec le salon, favorisant |
| convivialité et fluidité des espaces |
| - Salle de bains attenante à la chambre principale avec |
| douche en verre |
| - Piscine creusée pour profiter des journées ensoleillées |
| - Cuisine rénovée pour un espace fonctionnel et esthétique |
| Rénovations majeures effectuées en 2018 par l'ancien |
| propriétaire : |
| - Ajout d'un garage avec porte coupe-feu |
| - Allée asphaltée bien entretenue |
| - Installation d'un nouveau drain français |
| - Remplacement complet de la plomberie |
| - Nouvelle installation électrique de 200 ampères avec tout |
| le câblage remplacé |
| - Plafonds et murs remis à neuf avec nouveau placoplâtre |
| - Fenêtres et portes neuves assurant isolation et luminosité |
| - Nouveau système de ventilation performant |
| - Cuisine entièrement refaite |
| - Nouvelle salle de bains moderne |
| - Remplacement complet du revêtement de sol |
| Cette propriété représente une opportunité rare de |
| s'installer dans une maison clé en main, moderne et |
| parfaitement entretenue. |
