839 900 $
21 Rue de Juan-les-Pins
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2009 PC
Salles de bain
2
MLS® 25331648
Description de la propriété
Située au coeur du prestigieux quartier Côte d'Azur, cette propriété clé en main saura vous séduire. Offrant une superficie habitable de 2 000 pi², elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes (dont une attenante) et une salle d'eau, ainsi qu'un garage simple intégré. La cuisine rénovée au style moderne se démarque par sa fonctionnalité, son design élégant et son foyer au propane, tandis que les aires de vie lumineuses créent une ambiance chaleureuse. Sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 13 335 pi² et d'une vaste cour arrière clôturée, idéale pour se détendre. À proximité de toutes les commodités.
Visites libres
Dimanche 31 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x7.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12x8.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x13.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x11.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x16.7 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.7x11.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.4x5.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x13.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.10x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.10x11.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.10x23.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.11x16.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 695 $ |
| Taxes scolaires | 431 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2009 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/éscheuse, store, luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, thermopompe, pergola. |
| Éléments exclus lors de la vente | Certains meubles et accessoires pourraient être négociés. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.63 M |
| Superficie du terrain | 13335 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.65 M |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 327 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 291 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 619 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Élégante propriété à étages méticuleusement entretenue avec |
| garage simple intégré |
| Entrée pavé uni double largeur |
| 2000 pieds carrés de superficie habitable |
| Bureau au rez-de-chaussé |
| Céramique chauffante partout dans la maison. |
| Laine insonorisante a été ajoutée entre le premier étage et |
| le 2ème étage |
| Plusieurs portes ont été remplacées par des portes pleines |
| insonorisation |
| Tout juste à côté de l'école primaire Le petit Prince et du |
| Parc de Saint-Exupéry |
| Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes |
| et 1 salle d'eau |
| Suite principale à l'étage avec salle de bain attenante, |
| walk-in et balcon |
| Salles de bain avec bain autoportrait, douche indépendante |
| Salle de lavage indépendante située au rez-de-chaussée, |
| alliant fonctionnalité et confort au quotidien |
| Salle d'eau au rez-de-chaussée, pensée pour la commodité |
| des invités |
| Abondante fenestration laissant entrer une lumière |
| naturelle exceptionnelle dans chaque pièce |
| Cuisine chaleureuse ornée d'un somptueux foyer, parfait |
| pour les soirées en toute convivialité |
| Cuisine hautement fonctionnelle munie de nombreuses |
| armoires et espaces de rangement |
| Sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples |
| possibilités d'aménagement selon vos besoins |
| Terrain généreux de 13 335 pi², magnifiquement paysagé et |
| offrant une grande intimité |
| Située au coeur du très recherché quartier Côte d'Azur, |
| réputé pour son cachet et sa tranquillité |
| Parfaitement adapté pour les jeunes familles, avec écoles, |
| parcs et garderies à proximité |
| Accès rapide à l'autoroute 50 et au pont Alonzo, facilitant |
| les déplacements quotidiens |
| Planchers de bois franc élégants, ajoutant chaleur et |
| raffinement à l'ensemble de la propriété |
