649 999 $
180 Rue Édouard-Ellis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1566 PC
Salles de bain
2
MLS® 26006664
Description de la propriété
Charmante maison rénovée avec soin, offrant 3 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau moderne. Superficie de 1566 pi² répartie sur deux étages en plus du sous-sol. Garage double profondeur (12' x 40'), 7 espaces de stationnement, A/C central, piscine creusée, walk-in dans la chambre principale et garde-manger fonctionnel. Abri extérieur, BBQ au gaz naturel, véranda lumineuse à l'étage idéale pour un coin lecture ou bureau. Cuisine, salle d'eau, salle de bain et salon rénovés avec soin. Idéale pour familles ou jeunes couples cherchant confort et fonctionnalité ! www.simonpierretheoret.ca
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x3.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 4.7x4.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.2x13.8 P | Granite |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 11.1x7.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.7x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x9.6 P | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 8x5.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.9x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x7.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.6x15.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.2x2.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x7.7 P | Vinyle |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.2x6.1 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.1x8.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 340 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1566 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | BBQ au gaz naturel, fournaise, A/C central, accessoires de piscine, toiles de fenêtres, stores, pôles à rideau, lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.2 P |
| Superficie du terrain | 4750 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95 P |
| Année de construction | 1948 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 295 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 454 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située à Gatineau, cette magnifique propriété à étages |
| allie charme, confort et fonctionnalités modernes. |
| Construite en 1948, elle a bénéficié de rénovations |
| majeures et d'un entretien méticuleux, ce qui en fait une |
| opportunité clé en main pour les familles ou les jeunes |
| couples à la recherche d'un lieu de vie agréable et complet. |
| Avec ses 1 566 pi² habitables répartis sur deux étages en |
| plus d'un sous-sol entièrement aménagé, la maison offre un |
| espace optimisé et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un |
| salon chaleureux avec foyer au gaz, un espace bureau, une |
| salle d'eau moderne, et une superbe cuisine avec îlot |
| central, comptoirs en granite et un grand garde-manger |
| walk-in. |
| À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont |
| une suite principale avec walk-in et foyer électrique. Une |
| véranda fermée ajoute un espace paisible parfait pour un |
| coin lecture ou bureau supplémentaire. Deux salles de bains |
| complètes, dont une attenante à la chambre principale, |
| assurent confort et commodité. |
| Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle |
| de lavage fonctionnelle, une salle de bains complète, une |
| salle mécanique et un espace de rangement. |
| À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement aménagé et |
| clôturé avec piscine creusée, vaste abri extérieur (11,5' x |
| 11,3'), et une allée pavée menant à un garage détaché sur |
| deux étages de 12' x 40', idéal pour le rangement ou un |
| atelier. Le BBQ au gaz naturel complète cet espace pensé |
| pour les beaux jours. |
| Les rénovations récentes comprennent la cuisine, le |
| garde-manger, la salle d'eau, la salle de bain et le salon. |
| De nombreuses commodités sont incluses, telles que : |
| fournaise, climatisation centrale, BBQ, lave-vaisselle, |
| toiles, stores et pôles. |
| Proche des écoles, garderies, hôpitaux, parcs, transports |
| en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui |
| recherchent un cadre de vie complet, sans compromis. |
