729 900 $
34 Rue de Lusignan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 26581470
Description de la propriété
Située dans le prestigieux secteur Côte d'Azur à Gatineau, cette superbe propriété à étages offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez d'une magnifique piscine creusée, d'un garage intégré et d'une cour parfaite pour recevoir famille et amis. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services, elle se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 9 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 11.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8 X 17.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2 X 8.11 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5 X 8.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.8 X 13.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.4 X 10.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 9.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.2 X 13.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.7 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10.10 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.3 X 8.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.1 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.2 X 13.8 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.10 X 9 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.8 X 4 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 071 $ |
| Taxes scolaires | 478 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe piscine, stores et rideaux, aspirateur centrale. Le tout laissé sans garantie |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location, Lave-Vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.78 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.28 |
| Superficie du terrain | 558 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 265 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 365 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 630 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Rénovation depuis 2024 -Toile de Piscine -Gouttières -2 salles de bains -Peinture à la grandeur -Nouveau chauffe piscine -Clôture de piscine remplacé -Nouveau plancher de cèdres dans les deux cabanon - |
