799 900 $
35 Rue Vachon
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2796 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27544281
Description de la propriété
Charmante maison à étage de type walk-out située dans le secteur recherché du Mont-Cascade à Cantley. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage simple attaché. Son sous-sol de type walk-out procure un accès direct à la cour arrière et une belle luminosité naturelle. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des services, des lacs Trout, Pike et la rivière Gatineau ainsi que des activités de plein air, dont les pistes de ski du Mont Cascades.
Détails
Proximité
Ski de fond, Golf, Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15.1 X 5.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 5.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 14.4 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.6 X 7.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 16.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.9 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11.3 X 4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.5 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.1 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6.5 X 11.2 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.2 X 15 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.9 X 10.8 p | Linoléum |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.4 X 8.7 p | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.1 X 28.9 p irr | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.7 X 9.9 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.8 X 7.5 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 5.4 X 14.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 967 $ |
| Taxes scolaires | 422 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2796 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, fournaise, A/C central, poles, rideaux, tringles, stores, ouvre-porte voiture électrique, hotte de cuisine |
| Éléments exclus lors de la vente | lave-vaisselle, support à TV, équipements de gym au sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.94 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.02 |
| Superficie du terrain | 3349.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 47.9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.92 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 643 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 725 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Située dans le secteur prisé du Mont-Cascade à Cantley, cette magnifique propriété se distingue par sa qualité de construction, ses espaces généreux et son environnement naturel enchanteur. Revêtue de CanExel sur ses quatre côtés, cette résidence offre une durabilité accrue et un entretien simplifié. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par son immense hall d'entrée, offrant un accueil chaleureux et fonctionnel. La cuisine saura plaire aux amateurs de gastronomie grâce à son imposant îlot central en quartz de 8 pi x 3,3 pi, idéal pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille. Les comptoirs de quartz se prolongent également dans la salle de bains de l'étage, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement. Pour un confort optimal, des planchers radiants sont installés dans la cuisine, le hall d'entrée ainsi que dans la salle de bains de l'étage. Les espaces de rangement sont abondants grâce à un immense garde-manger et une salle de lavage indépendante, pratiques pour la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez d'une superbe véranda de 12 pi x 24 pi, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain boisé, offrant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature. La propriété comprend également un garage simple attaché, permettant d'y stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès aux lacs Trout,Pike et la rivière Gatineau ainsi qu'à la proximité des pistes de ski du Mont Cascades, offrant une multitude d'activités récréatives tout au long de l'année. Une propriété soigneusement aménagée qui combine confort, fonctionnalité et qualité dans un cadre exceptionnel. Une visite vous convaincra! |
