8 Rue Eastern
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 28276459
Description de la propriété
:Charmant bungalow situé dans un secteur recherché d'Aylmer! Offrant 751 pi² habitables avec garage, la propriété comprend 4 cac, dont une au rez-de-chaussée + poêle à bois. Le sous-sol de type demi-sous-sol avec grandes fenêtres procure une belle luminosité parfait pour chambre d'enfant ou autre et l'entrée principale à plusieurs possibilités d'aménagement, incluant un espace indépendant ou intergénérationnel. Cour arrière privée avec patio couvert parfait pour profiter de l'été et beaucoup de rangement extérieur. L'emplacement idéal près des services, parcs, écoles sentiers de marche, de vélo et de ski de fond.et à courte distance d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 8 mars de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x4.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x12.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x8.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10x8.10 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x6.2 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x12.1 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 979 $ |
| Taxes scolaires | 246 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 751.32 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôle et stores décoratifs, bois de chauffage dans le cabanon, cabanon, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale, foyer (au bois), micro-ondes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44.7 P |
| Superficie du terrain | 6500.32 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 65 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 180 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 391 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1007.82 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Secteur Aylmer |
| Située sur la rue Eastern à Aylmer |
| Bungalow offrant 751 pi² |
| 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée |
| Sous-sol conçu de type rez-de-jardin avec de grandes |
| fenêtres offrant une belle luminosité naturelle |
| Disposition du sous-sol offrant un excellent potentiel pour |
| un espace indépendant ou une option locative |
| Cour arrière privée avec patio couvert, parfait pour |
| profiter de l'été |
| Beaucoup d'espace de rangement extérieur |
| Disposition fonctionnelle offrant de la flexibilité pour la |
| vie familiale ou intergénérationnelle |
| Rue calme et familiale |
| À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, épiceries, |
| restaurants et cafés |
| À quelques minutes du Vieux-Aylmer, de la marina et de la |
| rivière des Outaouais |
| Environ 10 à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa |
