924 900 $
59 Ch. des Saules
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2354 PC
Salles de bain
1
MLS® 9031038
Description de la propriété
Superbe maison plain-pied /chalet de luxe, 4 saisons sur le bord de la rivière du Lièvre à Notre-Dame-du-Laus. 235 pieds plats de façade sur la rivière. Terrain de + de 2 acres. Magnifique fenestration avec vue imprenable sur la rivière. Concept à air ouvert avec foyer au bois au milieu du salon. Superbe cuisine avec îlot de 8 pieds de long. 3 grandes chambres à coucher. Sous-sol de type walk-out avec grande salle familiale. Grand balcon de 424 pieds carrés au 1er avec plancher d'aluminium faisant face à la rivière. Terrasse de 424 pieds carrés au niveau du walk-out. Plan d'eau navigable de plus de 40 km. Idéal pour les amoureux de la nature!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x6.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x12.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3x12.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4x14.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.11x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x6.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.2x19.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x10.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.10x6.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 18.6x6.7 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 481 $ |
| Taxes municipales | 3 802 $ |
| Coût d'énergie | 1 795 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2354 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, stores, chauffe-eau, quai nautique en bois et aluminium (190 pieds carrés), remise, panneau électrique séparé pour génératrice, thermo pompe murale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.62 M |
| Superficie du terrain | 8663 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 91 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.2 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 242 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 448 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 109.3 MC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Magnifique maison plain-pied/chalet de luxe 4 saisons |
| - Bordé par la Rivière du Lièvre |
| - Plan d'eau navigable de 40 km. |
| - Construction 2022 |
| - Terrain de plus de 2 acres et très privé |
| - Accès à la rivière via le walk out sur un terrain plat |
| - 235 pieds plats de façade sur la rivière |
| - 3 grandes chambres à coucher |
| - Concept à air ouvert |
| - Superbe cuisine avec îlot de 8 pieds de long |
| - Armoires en thermo plastique |
| - Magnifique fenestration avec impostes et vue imprenable |
| sur la rivière |
| - 2 portes-fenêtres de 10 pieds de larges et 1 de 8 pieds |
| de large au 1er étage |
| - Foyer au bois au coeur de la propriété |
| - Salle de bain avec douche de portes en vitre de 4x3 |
| - Plafond de 12 pieds au salon et salle à manger |
| - Grande salle familiale au sous-sol avec sortie walk-out |
| - 3 portes-fenêtres au sous-sol (2x10 pieds + 1 de 8 pieds) |
| - Grand balcon de 424 pieds carrés au 1er étage avec |
| plancher en aluminium et rampes en vitres |
| - Terrasse de 424 pieds carrés au niveau du sous-sol/walk |
| out |
| - Quai aménagé de 190 pieds carrés |
| - Superbe aménagement de la place à feu |
| - Installation septique avec champ d'épuration par gravité |
| naturelle |
| - Lampe UV assurant de l'eau potable |
| - À quelques minutes du village |
| - À 1h30 d'Ottawa |
| - À voir!!! |
| - À qui la chance !!! |
