Nouveau prix
881 000 $
59 Ch. des Saules
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
2354 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9031038
Description de la propriété
Superbe maison plain-pied /chalet de luxe, 4 saisons sur le bord de la rivière du Lièvre à Notre-Dame-du-Laus. 235 pieds plats de façade sur la rivière. Terrain de + de 2 acres. Magnifique fenestration avec vue imprenable sur la rivière. Concept à air ouvert avec foyer au bois au milieu du salon. Superbe cuisine avec îlot de 8 pieds de long. 3 grandes chambres à coucher. Sous-sol de type walk-out avec grande salle familiale. Grand balcon de 424 pieds carrés au 1er avec plancher d'aluminium faisant face à la rivière. Terrasse de 424 pieds carrés au niveau du walk-out. Plan d'eau navigable de plus de 40 km. Idéal pour les amoureux de la nature!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 6.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.6 X 4.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10 X 12.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3 X 12.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4 X 14.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.11 X 12.2 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7 X 5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11 X 6.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30.2 X 19.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13 X 10.10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.6 X 11.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7.10 X 6.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18.6 X 6.7 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 802 $ |
| Taxes scolaires | 481 $ |
| Électricité | 1 795 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2354 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, stores, chauffe-eau, quai nautique en bois et aluminium (190 pieds carrés), remise, panneau électrique séparé pour génératrice, thermo pompe murale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.62 |
| Superficie du terrain | 8663 |
| Dimension de la façade du terrain | 91 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.2 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 242 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 448 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Magnifique maison plain-pied/chalet de luxe 4 saisons - Bordé par la Rivière du Lièvre - Plan d'eau navigable de 40 km. - Construction 2022 - Terrain de plus de 2 acres et très privé - Accès à la rivière via le walk out sur un terrain plat - 235 pieds plats de façade sur la rivière - 3 grandes chambres à coucher - Concept à air ouvert - Superbe cuisine avec îlot de 8 pieds de long - Armoires en thermo plastique - Magnifique fenestration avec impostes et vue imprenable sur la rivière - 2 portes-fenêtres de 10 pieds de larges et 1 de 8 pieds de large au 1er étage - Foyer au bois au coeur de la propriété - Salle de bain avec douche de portes en vitre de 4x3 - Plafond de 12 pieds au salon et salle à manger - Grande salle familiale au sous-sol avec sortie walk-out - 3 portes-fenêtres au sous-sol (2x10 pieds + 1 de 8 pieds) - Grand balcon de 424 pieds carrés au 1er étage avec plancher en aluminium et rampes en vitres - Terrasse de 424 pieds carrés au niveau du sous-sol/walk out - Quai aménagé de 190 pieds carrés - Superbe aménagement de la place à feu - Installation septique avec champ d'épuration par gravité naturelle - Lampe UV assurant de l'eau potable - À quelques minutes du village - En vertu de la loi 67, la location à court terme est permise si c'est votre résidence principale. - À 1h30 d'Ottawa - À voir!!! - À qui la chance !!! |
