10 Rue St-Pétersbourg
Gatineau (Aylmer)
MLS® 9497776
Description de la propriété
Bijou secteur le plateau de la capitale. Magnifique duplex 2020 avec logement principal comprenant 3 chambres avec une salle de bain complète et une salle d'eau. Également, une cuisine spacieuse avec une belle finition avec beaucoup de rangement et une aire conviviale. Propriété avec beaucoup de luminosité avec un salon accueillant et bien disposé. Le logement du rdc sera libre dès septembre 2026 avec loyer potentiel pour louer de près de 2950$ par mois. Le logement du bas est loué 1360$/mois, comprenant une chambre et une salle de bain complète. La cour extérieure est tout simplement magnifique avec une terrasse privée. À voir absolument!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x11.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x15.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.10x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.4x9.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.6x5.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 4.7x3.9 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13.0x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 9.3x9.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 8.0x9.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.9x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.9x12.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 304 $ |
| Taxes scolaires | 479 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 151.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Les inclusions sont vendues sans garantie légale; (Logement RDC)mobilier extérieur(ozier), gazebo, luminaires, stores, rideaux, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, micro-onde, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, deux télévisi |
| Éléments exclus lors de la vente | Stores et rideaux logement sous-sol appartiennent au locataire. Effets personnels du locataire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.36 M |
| Superficie du terrain | 317.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.59 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 503 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 671 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 51 720 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Duplex 2020; |
| -Logement principal libre septembre 2026 avec revenu |
| possible de 2950$ mois, idéal pour investisseur; |
| -Près des parcs, épicerie, garderie, école, transport en |
| commun; |
| -Terrasse avec gazebo; |
| -Superbe terrain clôturé; |
| -Duplex vendu avec beaucoup d'inclusion; |
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