379 000 $
14 Rue Roméo-Gendron
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1100 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10019534
Description de la propriété
Avis aux bricoleurs et rénovateurs ! Belle occasion dans le Vieux-Aylmer ! Cette propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et plus de 1 100 pi² habitables. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une 3e chambre et une grande salle familiale. Garage attenant avec accès direct au sous-sol. Grand terrain clôturé avec terrasses sur deux niveaux et magnifique gazebo. À distance de marche de la marina et du centre-ville d'Aylmer, près des écoles et garderies. Affichée à 107 000 $ sous l'évaluation municipale ! Un potentiel exceptionnel !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7 X 19.7 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.9 X 18.6 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.7 X 10.6 p | Tuiles |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4.10 X 5.10 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.7 X 16.2 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 14.2 X 19.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 751 $ |
| Taxes scolaires | 364 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (hors service), laveuse, sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (en location). Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation dont il dispose (2013). Si un nouveau certificat de localisation ou une nouvelle assurance titre s'avéraient nécessaires, les frais seraient à la charge de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.4 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.85 mètres |
| Superficie du terrain | 757.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 21.21 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.68 mètres |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 282 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 203 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 486 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
