332 000 $
150 Boul. de l'Amérique-Française A
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1018.27 PC
Salles de bain
1
MLS® 11269396
Description de la propriété
Au prix de l'évaluation municipale - Véritable clé en main dans un secteur recherché! Superbe condo moderne de 2 chambres offrant une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et une terrasse très privée, parfaite pour relaxer ou recevoir. Lumineux, stylé et impeccablement entretenu, ce condo prêt à emménager combine confort et fonctionnalité. Occasion rare à prix concurrentiel, idéale pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif. Un bijou à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 213 $ |
| Taxes municipales | 2 779 $ |
| Coût d'énergie | 70 $ |
| Frais de copropriété | 3 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 300 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1018.27 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poêle électrique du salon, luminaires, stores, pôles et rideaux, air climatisé et support a télé du salon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué 45.40$ par 2 mois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.9 P |
| Superficie du terrain | 2064.5 PC |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 322 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
