529 999 $
30 Rue du Polder
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1471 PC
Salles de bain
2
MLS® 11558352
Description de la propriété
Cette propriété offre 3 chambres spacieuses à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Idéale pour les familles, elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une cour arrière aménagée. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et tous les services. Ne manquez pas cette belle opportunité à Aylmer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x6.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x7.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x16.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16x17.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x8.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x9.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.6x8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 656 $ |
| Taxes scolaires | 312 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1471 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, AC Centrale, échangeur d'air. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.8 M |
| Superficie du terrain | 2345.68 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.54 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.42 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 344 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 464 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Charmante maison en rangée à étages construite en 2006, |
| située dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer. |
| - Superficie habitable de 1 471 pi². |
| - Trois chambres à l'étage, dont une chambre principale |
| spacieuse. |
| - Deux salles de bain complètes à l'étage et une salle |
| d'eau au rez-de-chaussée. |
| - Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. |
| - Salle à manger lumineuse et conviviale adjacente au salon |
| à aire ouverte. |
| - Salon accueillant avec plancher de bois franc et grandes |
| fenêtres procurant une belle luminosité naturelle. |
| - Sous-sol de plus de 6 pieds offrant une salle familiale, |
| une salle de bain supplémentaire et deux espaces de |
| rangement. |
| - Garage intégré et allée pour deux véhicules. |
| - Cour arrière aménagée, parfaite pour les repas extérieurs |
| et les moments en famille. |
| - À proximité des écoles, parcs, transports en commun et de |
| tous les services essentiels. |
