424 800 $
420 Av. du Cheval-Blanc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
104.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13516404
Description de la propriété
Charmante propriété idéalement située face à un boisé paisible, offrant un cadre de vie serein et intime. Baignée de lumière naturelle, elle propose des espaces de vie chaleureux et invitants, conçus pour le confort du quotidien. La cuisine et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, idéales pour la vie familiale et recevoir. Belles chambres offrent confort et polyvalence. La cour arrière permet de profiter d'un espace extérieur tranquille en pleine nature. Une occasion rare alliant emplacement et qualité de vie. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.6 X 5.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 7.5 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9 X 10.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.6 X 10.1 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.6 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.11 X 7.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.10 X 8.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.1 X 15.2 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.11 X 10.2 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.9 X 6.11 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 635 $ |
| Taxes scolaires | 221 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 104.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, thermopompe, cabanon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude. |
| Superficie du terrain | 331.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.58 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Autre |
Addendas
| Cuisine et salle à manger: Cuisine fonctionnelle et invitante offrant un bel espace de travail, ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. Salon: Salon chaleureux et accueillant, baigné de lumière naturelle, créant un espace confortable pour se détendre tout en profitant de la vue sur la verdure environnante. Chambres: Belles chambres, conçues pour offrir confort, intimité et polyvalence, parfaites pour la vie familiale ou un espace bureau. Salle de bain: Salle de bain bien aménagée alliant fonctionnalité et confort. Sous-sol: Sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, idéal comme coin détente, bureau ou salle familiale. Extérieur: Cour arrière privée offrant un véritable havre de paix, en harmonie avec la nature environnante. Emplacement: Idéalement située face à un boisé, cette propriété propose un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité, à proximité des services, écoles et commodités. |
