1 170 000 $+ TPS-TVQ
100 Ch. de L'Indien
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
281.6 Mètres carrés
Salles de bain
3
1 345 207 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 13990664
Description de la propriété
RARE! ZONAGE PERMETTANT LOCATION COURT TERME! Magnifique propriété de prestige à étages située au Lac-Simon, dans un environnement paisible et boisé! Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, un garage double attenant et de généreux espaces de vie lumineux. Vous serez charmé par sa salle à manger avec plafond cathédrale et mur de fenêtres offrant une superbe vue sur la forêt, ainsi que sa cuisine moderne avec îlot central. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'un spa et d'un accès à l'eau. Située dans une zone permettant la location à court terme, sous réserve des autorisations applicables. Une propriété à découvrir!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.7 X 15.5 p irr | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11 X 20.5 p irr | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 15 p irr | |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9.1 X 6 p irr | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4 X 15.4 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9 p | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6 X 5.8 p irr | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.6 X 5.8 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9 X 15.6 p irr | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 7 p irr | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 12.7 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.6 X 12.7 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.8 X 11.10 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 9.7 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.6 X 7.11 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 845 $ |
| Taxes scolaires | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 281.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, BBQ |
| Superficie du terrain | 4207.3 mètre carré |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 834 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 912 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès, Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| RARE! ZONAGE PERMETTANT LOCATION COURT TERME! Magnifique propriété de prestige à étages située au Lac-Simon, dans un environnement paisible et boisé. Offrant de généreux espaces de vie, une abondante fenestration et un garage double attenant, cette résidence se distingue par son architecture et son cadre naturel exceptionnel. Un lieu idéal pour profiter d'un mode de vie alliant confort, espace et tranquillité! Dès l'entrée, un hall avec garde-robe mène à un vaste salon agrémenté d'un foyer au propane, situé entre le salon et la salle à manger. La superbe salle à manger se distingue par son impressionnant plafond cathédrale et son mur de fenêtres offrant une magnifique vue sur la forêt environnante. Une thermopompe murale assure un confort supplémentaire. La cuisine moderne propose un grand îlot central, un garde-manger walk-in et de nombreux espaces de rangement. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente. Une porte-patio donne accès à la cour arrière. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre avec grand garde-robe, salle de bain attenante comprenant une grande douche et accès direct au balcon arrière par une porte-patio. Une salle de bain supplémentaire avec grande douche et espace buanderie, incluant la laveuse et la sécheuse, ajoute à la fonctionnalité de cet étage. À l'étage, la chambre principale offre un espace confortable avec walk-in et salle de bain attenante comprenant une grande douche, une baignoire et de nombreux rangements. Une troisième chambre de belle dimension avec walk-in complète cet étage. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse offrant une vue sur la forêt, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements en famille et entre amis. Le spa et le BBQ sont également inclus dans la vente. La propriété bénéficie aussi d'un accès à l'eau, permettant de profiter pleinement des attraits du Lac-Simon. Située dans une zone permettant la location à court terme, sous réserve des réglementations et autorisations applicables, cette propriété représente également une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de villégiature avec un potentiel locatif. Une propriété distinctive alliant espace, confort et nature dans un cadre de vie exceptionnel! |
