849 900 $
159 Rue du Buzet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1750 PC
Salles de bain
3
MLS® 16755461
Description de la propriété
Cette maison digne d'un magazine est un coup de souffle assuré! Le 1er étage offre un design intemporel avec des planchers de bois, un salon avec foyer au gaz, une cuisine personnalisée avec évier à tablier et comptoirs en granit. En montant le magnifique escalier en bois, vous trouverez un immense espace loft ainsi qu'une chambre à coucher principale époustouflante dotée d'une salle de bains attenante aux accents dorés! Deux chambres généreuses et une luxueuse salle de bain principale complètent le 2e étage, la 4e étant au sous-sol aménagé! N'oublions pas l'oasis arrière avec piscine chauffé au sel, clôture en verre et patio en pavé uni!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.0x7.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x12.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.0x5.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x12.3 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 21.8x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.8x12.5 P | Bois |
| Pièce-penderie (CCP) | 2ième étage | 5.7x5.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x5.0 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 20.6x12.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x11.1 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x6.6 P | PVC |
| Rangement | Sous-sol | 8.2x3.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.4x5.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.0x9.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 639 $ |
| Taxes scolaires | 494 $ |
| Coût d'énergie | 3 815 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1750 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, foyer, remise, climatiseur central, échangeur d'air, system d'alarme, thermostat intelligent (NEST), accessoires de piscine, thermopompe de piscine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise (en location 46.95$ par mois), chauffe-eau (en location 22.99$ par mois), sonnette intelligente. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.64 M |
| Superficie du terrain | 457.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.24 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 541 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 722 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1025 PC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Intégré, Chauffé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès le premier regard, cette propriété se distingue par son |
| allure soignée et son caractère haut de gamme. Véritable |
| maison digne d'un magazine, elle a été entièrement repensée |
| pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et |
| fonctionnalité. |
| Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et |
| intemporel, rehaussé par des planchers de bois et un salon |
| chaleureux avec foyer au gaz. La cuisine, conçue sur |
| mesure, impressionne par ses comptoirs en granit, son évier |
| à tablier, son dosseret en céramique et son vaste îlot |
| central pouvant accueillir trois tabourets -- un espace |
| idéal pour recevoir. |
| À l'étage, un magnifique escalier en bois mène à un vaste |
| loft polyvalent, parfait comme salle familiale ou espace |
| détente. La chambre principale est un véritable havre de |
| paix, avec walk-in et salle de bain attenante inspirée d'un |
| spa, mettant en valeur des finitions élégantes et une |
| quincaillerie dorée. Deux autres chambres de belles |
| dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain raffinée |
| complètent cet étage. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension |
| supplémentaire à la propriété avec une salle de jeux, une |
| quatrième chambre et une salle de bain ajoutée en 2023, en |
| plus d'un espace de rangement généreux. |
| À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement aménagée |
| pour offrir une expérience digne des plus belles |
| propriétés. Pavé uni sur l'ensemble des surfaces, haie de |
| cèdres matures assurant une intimité remarquable, et une |
| magnifique piscine creusée en béton, chauffée et à l'eau |
| salée, entourée d'une clôture en verre. |
| Parmi les nombreuses améliorations : cuisine sur mesure |
| (2016), toiture (2018 avec garantie transférable), |
| climatisation surdimensionnée (2017), salles de bain |
| rénovées (2021), piscine et aménagement paysager complet |
| (2021), remise (2021) et ajout d'une salle de bain au |
| sous-sol (2023). |
| Une propriété exceptionnelle, pensée dans les moindres |
| détails, où chaque espace reflète qualité et raffinement. |
