574 900 $
103 Rue Demontigny
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
N/D
Aire habitable
1577.99 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23794526
Description de la propriété
SUPER OPPORTUNITÉ! Triplex au coeur de Hull, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale offre 3 chambres à coucher potentielles, de hauts plafonds et un balcon privé. Unité #3 largement rénovée. Les unités #1 et #2 offrent un excellent potentiel d'amélioration pour augmenter la valeur ou les revenus. Revenus annuels potentiels de 51,000$. Belle cour arrière et 4 espaces de stationnement. Situé à proximité des commerces, services et commodités, et à distance de marche des arrêts d'autobus. Balcons arrières et marches neuves. Tous les électroménagers sont inclus. À qui la chance!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10.4 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.3 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.8 X 7.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.5 X 11.4 p | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.7 X 10.6 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.8 X 12.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 485 $ |
| Taxes scolaires | 281 $ |
| Électricité | 1 400 $ |
| Gaz | 1 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Aire habitable | 1577.99 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, fournaise, électroménagers du logement #3 et #2, électroménagers du sous-sol |
| Superficie du terrain | 2576.02 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.55 |
| Année de construction | 1925 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 436 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 51 000 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| - Unité #1 (VACANT) : studio (possibilité de louer meublée pour augmenter les revenus) - Unité #2 (VACANT) : 3 chambres à coucher (chambre sous-sol non conforme) - Unité #3 : 2 chambres à coucher, présentement louée à 1 650 $/mois - Balcons et escaliers arrière refaits entièrement en 2024 - Unité #3 largement rénové - Cour arrière avec cabanon - 4 espaces de stationnement - Potentiel d'amélioration pour les unités #1 et #2 pour augmenter valeur ou revenus - À proximité des commerces, services et commodités - À distance de marche des arrêts d'autobus |
