524 999 $
79 Rue du Canard
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
95 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26150136
Description de la propriété
Superbe plain-pied lumineux offrant une aire de vie ouverte et chaleureuse. La cuisine moderne propose un îlot central avec évier, lave-vaisselle intégré et comptoir lunch, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre confortable et une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale polyvalente, une seconde chambre et une deuxième salle de bains, parfait pour invités, bureau ou adolescents. À l'extérieur, terrasse et spa complètent ce cadre de vie agréable. Le garage offre rangement et commodité au quotidien. Une propriété fonctionnelle et bien pensée.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 16 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13 X 13 p | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 13 X 11 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5 X 11 p | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 14 X 5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 070 $ |
| Taxes scolaires | 333 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 95 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, lavevaisselle, laveuse/sécheuse, congélateur au soussol, spa, les deux pergolas ainsi que l'ensemble du mobilier extérieur (table et 4 chaises). |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.89 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.65 |
| Superficie du terrain | 305.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.18 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 337 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 490 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
